直击南京大火小区：物业公司在新三板挂牌
二是，直击新房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
后续几年，南京由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，大火撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
另一方面，小区国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。但是物业价值的稳定是非常关键，物业它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，公司挂牌这个税负是大幅降低。
李宇嘉则提到，直击新香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。按年跌幅扩大至逾9.4%，南京是11个月以来最大。
另外，大火李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
因为，小区在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，物业不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
2023年10月25日，公司挂牌香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，公司挂牌随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，直击新1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，南京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，南京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，大火香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
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